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星级酒店回转不明显经济酒店扩张成共识-【新闻】

发布时间:2021-04-05 17:46:18 阅读: 来源:混凝土搅拌站厂家

星级酒店回转不明显 经济酒店扩张成共识

7月全国样本星级酒店主要经营指标继续低于去年同期水平,季度营收增速继续放缓。7月客房平均出租率、平均房价、可售房收入分别为68.0%、450元、301元;客房收入占比有所提升,为47.4%;各项成本率变动不大,员工月薪继续回落。二季度营收同比+7.5%,增速继续放缓,三季度增速预计仍将低于去年同期。自行管理类经营持续低于去年同期,国内公司管理类仍属稳健,国际公司管理类今年以来首次较去年同期下滑。

重点区域星级酒店:总体平稳,区域差距较大。

北京:7月延续高房价,增速略有放缓,高级酒店保持平稳增长。7月北京市平均出租率为68.3%,平均房价为498元,同比+11.9%,带动可售房收入+10.3%;星级酒店收入25.05亿元,同比+5.8%,增速放缓。五星级酒店业得益于今年较高的房价水平,经营情况良好。

上海:6月酒店经营总体平稳,高级酒店经营有所回升。星级酒店经营指标总体保持稳定。五星级酒店平均出租率稳定在较高水平,平均房价继续走低,每间可售房收入环比有所回升,接近去年同期水平。

三亚:受旅游业回落影响,酒店经营显著下滑。受接待游客增速减缓影响,二季度三亚星级酒店的平均出租率仅52.9%,较上年同期下降8.9个百分点。

经济型酒店:加盟、收购成扩张战略共识。扩张速度与加盟店比重影响经营指标,汉庭领先。

汉庭二季度平均出租率达97%,平均房价181元,每间可售房收入176元,均为行业高位。今年汉庭加盟店数量将首超直营店数量,未来加盟和收购是其规模扩张的方向。

如家规模第一,仍然保持较快的扩张速度,直营店比重较高,为后续发展奠定基础和空间。

7天门店规模扩张速度最快,加盟店比重高;近期门店扩张速度略放缓,下半年有望回升;加盟店战略进一步得到强化。

锦江股份旗下锦江之星等经济型酒店的品牌加盟店比重最大,但门店规模扩张速度慢,门店质量控制较好。

上期报告中谈到连锁酒店将向二三线城市扩张,以及锦江之星的国际化,近期相关酒店已有相应的进一步动作。

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