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多数房企开始精打细算_[新闻new]

发布时间:2021-09-10 17:02:23 阅读: 来源:混凝土搅拌站厂家

多数房企开始精打细算

“盖房子做品质要以人为本,而我们企业运作就要以‘钱’为本。”一位房企老板对记者如是说。“从一拿地开始,我们就和钱挂上了钩,每个动工的项目资金缺口都是很大的,对钱的需求可以说是无上限,多多益善。”记者在采访中了解到,今年以来,首府不少房企对成本的控制开始加剧,一些房企在年初预算的时候就把成本大幅度压缩,甚至折半。还有一些房企虽然没有很强硬地进行成本管控,但是都陆续组建了成本控制监督部门,或者增订了相关制度。某项目策划经理小许对记者说:“今年公布的营销费用预算比去年减少了1/3还要多,公司高层的意思是要用更少的钱办更多的事,这对我们执行者来说是一个难度系数很高的挑战,毕竟现在好多事情都需要资金。”他表示,去年的成交虽然还算可以,但是年终决算之后的数据让公司很不满意,因此,今年花钱要精打细算了。另一家房企的营销总监周先生则向记者透露,公司今年特别成立了成本控制部,还设立了专职监督专员,所有支出都要在本部门确定之后,交给上述部门和专人进行二次审核。“手续开始严格,这就让我们从开始筹备一件事的时候就要对其可行性进行进一步的调研。从这方面来讲,对于营销手段的严肃性倒是有一定的帮助。”记者了解到,多家房企也相继有了类似的举措。“2014年对于全国房地产市场来说,确实有点钱紧。”内蒙古居远地产机构总经理徐桐对记者说。“地价一年年水涨船高,今年年初的一些地方还出现了地涨房跌的现象,这对于房企来说是硬性成本,是不可能省掉的部分。再加上这两年国家的金融政策一直是从紧的状态,每年银行的信贷额度都带不来惊喜,所以开始成本管控是必然的。建筑方面的成本关系到质量,员工薪资关系到企业向心力,这些是不可节省的部分,所以大部分的弹性都集中在了营销成本上。”

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